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楼市月报丨5月内江主城区地产市场数据速览

作者:小永 2023-06-30 19:49:40 来源:

一转眼,2021年马上过半!内江的天气也进入了“炼狱模式”,俗话说:“空调吹不到的地方都是远方,树荫遮不住的地方都是他乡”,正如内江的房价,虽然偶有幅度甚微的下降,但始终是在买不起的范围内来回波动。

房价如何变化,势必影响了一大批人的买房情绪:是赶在涨价前,抢上车,还是等下一个楼市低谷?


4月已经结束,大家即将迎来酷暑,日复一日忙忙碌碌的工作,也没有将梦想照进现实!
说到梦想这个动词,首当其冲必须是“买房”,一年365天,天天念念叨叨,归根到底还是因为以下问题!!
楼市月报丨5月内江主城区地产市场数据速览            </h1>(图1)


但是无论怎样,房价就好似恋爱,无论怎么纠结痴缠,都是甘之如饴,那么5月内江楼市表现如何?让我们一起来看5月内江楼市月报!


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5月内江市主城区网签数据:截止2021年5月31日
内江市东兴区住宅网签套数399套,网签建面3.8万平米,均价6929元/㎡
内江市市中区住宅网签套数329套,建面3.11万平米,均价6123元/㎡。
全市住宅网签套数共计网签791套,建面7.55万平米,均价6401元/㎡。


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*区域网签数据分布图

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*区域网签数据占比图


数据小结:从网签数据上来看,月高新区整体为购房市民青睐整个5月高新区市场营销动作灵活多变,加上邦泰,万达,万晟等在售项目品牌影响力强,整体跑量势头明显,区域在售楼盘走量平均。

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5月项目及品牌网签数据:截止2021年5月31日

2021年5月,全市网签备案量前三的楼盘分别是:和喜·十里江湾(141套),万晟·清溪樾(62套),新城·吾悦广场(52套)。

具体网签备案套数排名情况如下:


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*5月主城区地产项目网签套数排行榜
品牌网签排行前三分别为:和喜(175套,在售项目2个),万晟 (166套,在售项目3个)、邦泰(150套,在售项目3)。
具体销售排名情况如下:


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*5月主城区地产品牌网签套数排行榜


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5月内江主城区土地拍卖信息:截止2021年5月31日

本月共计成交二类住宅用地共一块。地块位于内江高新区高桥园区师院新校区东侧、光华大道西侧、红桥街北侧,地块面积66666.66平方米(约100亩),容积率2.3,商业占比面积不超过5%。

配建要求:需配建占地面积不小于6200平方米、建筑面积不小于4000平方米的12班独立幼儿园以及建筑面积不小于70平方米的具备独立出入口的临街公厕


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*C-1-4-2地块挂牌信息
起拍价265万元/亩,最终成交价425万元/亩,成交总价42499万元,楼面价2772元/㎡,溢价率60%,四川华信万晟房地产有限公司竞得。


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*C-1-4-2地块成交信息


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5月内江在售项目价格信息:截止2021年5月31日
数据来源于好房子网、内江市房管局,表中房价仅供参考,最新成交价格以售楼部为准。


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