项目观察|大千内江 成渝之心的文旅机会

内江，自东汉建县，至今已有2300年历史，素有“大千故里”、“书画之乡”的美誉。绵延境内300公里的沱江，造就了罗泉古镇、云顶古寨、隆昌古牌坊，留下了自盛唐以来的越溪“牛灯舞”、资中木偶戏等100多个非物质文化遗产......可以说，文旅内江，本底优越。

加之其占据“川南咽喉”、“巴蜀要塞”、“成渝之心”枢纽区位，公路、铁路四通八达，那么，在向“成渝发展主轴重要节点城市和成渝特大城市功能配套服务中心”迈进的过程当中，内江又如何成为担当国家使命、服务国家重大战略、联通未来可期的国际化大都市圈和世界级城市群的重要城市？

核心区位和便捷交通不仅带来产业的争相落地，也为内江发展短线游提供了物理上的先决条件。

2020年上半年，内江布局现代物流、会展中心、数据基地、半导体设备等数字经济创新重点项目37个，如果说内江的传统产业向新兴产业蜕变升级至此已初见成效的话，那么其“文旅强市”的规划将是助推城市蜕变腾飞的一剂“强心针”，也是城市升级必然方向。

2019年7月，内江市委、市政府印发《关于大力发展文旅经济 加快建设文化强市旅游强市的实施意见》（以下简称《实施意见》），旨在将内江建设成为文旅经济繁荣发展的特色文化名城、成渝经济区新兴休闲文化旅游目的地。

《实施意见》中“一核一带三区”的文旅融合发展布局，包含建设“主城区文旅融合发展核”、“沱江流域生态文化旅游带”，以及隆昌石牌坊文化传承旅游区、资中历史文化名城旅游区、威远穹窿康养运动旅游区。

其中，作为“一核”中重要的文旅推动引擎，万达内江文旅城于今年3月落户内江，这不仅与内江现有的历史人文景区形成互补，还能有效填补成渝双城之间的休闲文旅市场空缺，内江主城也迎来首个文旅“巨擘”。

据悉，这是2013年万达集团继万达广场后，再次“重仓”内江。如果说万达与内江的第一次合作，造就了内江一个新的“城市中心板块”，那么，万达与内江的第二次合作，将造就一个成渝地区乃至全国极具代表性的夜间经济旅游目的地。

9月6日，万达内江文旅城项目规划展示中心揭幕，这个致力于重塑内江产业发展方向和推动城市生活更新的“排头兵”项目，终于揭开神秘面纱。

内江市副市长陈朗、内江市副秘书长林武、内江市文化广播电视和旅游局局长杨忠、内江路桥集团董事长唐南胜、万达地产西区副总裁袁林、万达地产西区副总裁兼成都公司总经理聂和平、万达文旅规划院副院长刘宏涛、万达内江文旅城总经理陈斌、《Vista看天下》副主编张恒以及河南大学文学院教授、《百家讲坛》栏目主持人王立群等领导及嘉宾参与了揭幕仪式。

在揭幕仪式中的内江文旅发展论坛上，内江市副市长陈朗表示：“作为‘成渝之心’、川渝合作的桥头堡，当前内江正抢抓成渝地区双城经济圈建设这一重大发展机遇，紧扣省委对于内江加快建设‘成渝发展主轴重要节点城市和成渝特大城市功能配套服务中心’的发展定位，坐实、做深‘联通双城、全面融入、配套服务、顺势提级’的大文章，大力培育和发展文化旅游产业，积极融入巴蜀文化走廊建设。内江万达文旅城项目的落户，是内江文旅发展史上、内江高质量发展中的一件大事，将催生一个成渝地区乃至全国最具代表性的夜间经济旅游目的地，造就一个成渝地区双城经济圈建设中具有特色的璀璨夜明珠。”

而作为川南的首座万达广场，内江万达广场的综合经营业绩排名全国前三，7年前万达造就“城市新中心”的承诺已经兑现，内江的城市发展潜力也给了万达再次投资的信心，按照国家战略规划，到2030年，成渝经济圈将成为世界级城市群，内江，作为“成渝之心”，得天独厚的区位优势致使其必将面临又一次城市更新和蜕变。

当历史的车轮滚滚向前，万达集团这个有过上百座城市文旅及商业运营经验的企业，深知内江在空间地缘上、自然资源上、经济结构上、国家战略上，完全具备成为成渝经济圈旅游副中心、度假副中心、文化副中心、商业副中心和生活副中心的潜质，因此，基于其厚重的人文历史“先天优势”，万达致力于将内江厚重历史与现代生活、时代审美相结合，呈现出能代表内江文脉的新文化表达，于是，万达内江文旅城应运而生。

“内江文旅城一定能够代表内江新文化，而这种新文化的物质化固态呈现、审美化多元表达，同时也将成为内江城市的新标签、新地标，这些都会融入到项目的‘一湖一镇一园’规划设计中，万达也将整合利用自身在商业管理、文化建设、体育运营方面的国际资源和丰富经验，为项目注入文化旅游的勃勃生机，这一切共同支撑着一个‘成渝都市旅游目的地’的迅速崛起。”对于万达内江文旅城的精神内核，在万达内江文旅城规划展示中心揭幕仪式上，万达地产西区副总裁袁林这样阐释道。

据悉，万达内江文旅城由文化旅游区和旅游新城两大组团构成，其中文化旅游区将整体布局“一湖一镇一园”，包括汉安湖、“夜内江”小镇、体育公园。

汉安湖，位于汉安大道进入内江的“咽喉”位置，将是未来内江面向重庆方向的昭示性景观地标，占地约240亩，将是内江市区最大的湖泊，也是文旅城核心景观资源，兼具观赏性与娱乐性，湖面上设置有观景平台、音乐喷泉等观赏性游乐设施，未来还将引进大湖秀、花船巡游、夜间画舫、夜间垂钓等亲水娱乐项目。

“夜内江”小镇将是万达盘活内江夜生活经济的核心产品。整个小镇沿湖面展开，绵延湖岸线约1.5公里，未来，小镇将凝聚万达丰富商业运营经验，设置各种主题游乐、非遗文创、活动及演出，还将设置餐厅、酒吧等业态。

“苌弘”和“大千”两大文化也被融入其中，“夜内江”小镇规划了苌弘广场、大千广场、汉安广场、石坊广场等五大极具特色的主题广场，不同的活动也将在后期被提上日程，未来，这里不仅将成为内江市民的“夜生活目的地”，种类繁多的主题活动也将成为万达内江文旅城吸引成渝客流的“利器”。

体育公园，占地约165亩，这是目前四川最大的城市水域公园，项目内不仅设置了约5公里的森林慢跑道，还把球类活动、极限运动、儿童运动、森林拓展融入其中，未来，还会通过各种赛事活动的组织、举办，使体育公园成为四川最具活力的户外运动社区。

除此之外，在人城境业和谐统一的“公园城市”倡导之下，“以人为本”将是城市更新的首要考虑因素，因此，在万达内江文旅城的旅游新城中，将着力体现现代、健康、生态的精神内核，为内江带来崭新的生活方式。

整个项目预计开发周期为10年，“十年耕耘造新城”，内江恰逢其会，迎来万达加入城市建设，而万达，也将发挥其在文旅运营上的优势，成为撬动内江文旅升级的“支点”。万达内江文旅城，注定是一个与城市共谋发展、相互成就、共生共荣的大型城市更新项目。

可以预见的是，在此基础之上，内江“成渝副中心”的地位也将进一步夯实，对此，我们拭目以待。